TROSKOVI OSNIVANJA I POSLOVANJA PRIVREDNIH SUBJEKATA NA NIVOU OPSTINA U SRBIJI Beograd, maj 2002. Autori Nikola Krickovic Dragan Tomic Izdavac World Bank Group, International Finance Corporation, Southeast Europe Enterprise Development Beograd, Kneginje Zorke 96--98 Urednik Jasmina Vignjevic Tehnicki urednik Sonja Velasevic Tiraz 1000 primeraka Stampa Dosije, Beograd SADRZAJ Troskovi poslovanja...................................................................... 5 Uvod........................................................................................ 5 I Troskovi osnivanja preduzeca ............................................... 5 II Savezne administrativne takse .............................................. 6 III Republicke administrativne takse .......................................... 6 IV Troskovi poslovanja na nivou grada ........................................ 8 V Troskovi komunalnih taksi.................................................... 10 VI Opstinske administrativne takse ............................................ 10 PREGLED TROSKOVA PO OPSTINAMA Grad Beograd ............................................................................. 13 Opstina Jagodina......................................................................... 16 Opstina Krusevac......................................................................... 18 Opstina Kraljevo ......................................................................... 20 Grad Kragujevac ......................................................................... 22 Opstina Knjazevac ....................................................................... 24 Opstina Kikinda........................................................................... 26 Opstina Leskovac......................................................................... 28 Opstina Cacak ............................................................................ 30 Opstina Pozarevac ....................................................................... 32 Opstina Pirot.............................................................................. 34 Opstina Pancevo.......................................................................... 36 Grad Novi Sad............................................................................. 38 Grad Nis ................................................................................... 40 Opstina Sombor........................................................................... 42 Opstina Subotica ......................................................................... 44 Opstina Stara Pazova.................................................................... 46 Opstina Sremska Mitrovica ............................................................. 48 Opstina Sabac............................................................................. 50 Opstina Vrsac ............................................................................. 52 Opstina Valjevo .......................................................................... 54 Opstina Uzice ............................................................................. 56 Opstina Zrenjanin........................................................................ 58 Opstina Zajecar .......................................................................... 60 5 TROSKOVI POSLOVANJA UVOD Imajuci u vidu poboljsanu politicko-ekonomsku kao i pravnu klimu u Republici Srbiji, za potrebe domacih i stranih investitora, pristupili smo izradi ove studije u cilju utvrdivanja troskova neophodnih za otpocinjanje poslovnih aktivnosti. Pod navedenim podrazumevamo troskove koji se odnose na registraciju preduzeca kao i subjekata koji se registruju po osnovu Zakona o privatnom preduzetnistvu, zatim troskovi saveznih i republickih administrativnih taksi, obaveze koje se placaju na gradskom i na kraju obaveze koje se placaju na opstinskom nivou. Medutim, potrebno je napomenuti da administrativne takse ne predstavljaju jedine troskove koji terete poslovanje s obzirom na to da osim istih postoje i troskovi koji se normiraju kao nadoknade (npr. za koriscenje gradskog gradevinskog zemljista), komunalne takse koje ne pripadaju kategoriji administrativnih taksi i troskovi objavljivanja oglasa u Sluzbenom listu SRJ odnosno Sluzbenom glasniku RS. Neophodno je istaci da se savezne administrativne takse odnose na celokupnu teritoriju SR Jugoslavije, da su republicke administrativne takse jedinstvene na citavoj teritoriji Republike Srbije, a da se visina gradskih i opstinskih administrativnih taksi razlikuju u zavisnosti od grada i opstine. I TROSKOVI OSNIVANJA PREDUZECA Ia OBLICI PRIVREDNIH DRUSTAVA Zakon o preduzecima poznaje sledece oblike privrednih drustava: -- Drustvo sa ogranicenom odgovornoscu -- Akcionarsko drustvo -- Komanditno drustvo -- Ortacko drustvo Minimalni novcani osnivacki kapital za drustvo sa ogranicenom odgovornoscu iznosi 5.000 USA u dinarskoj protivvrednosti po kursu NBJ na dan uplate. Minimalni novcani osnivacki kapital za akcionarsko drustvo koje se osniva simultanim putem iznosi 10.000 USA u dinarskoj protivvrednosti po kursu NBJ na dan uplate, a za akcionarsko drustvo koje se osniva sukcesivnim putem iznosi 20.000 USA u dinarskoj protivvrednosti po kursu NBJ na dan uplate. Za komanditno i ortacko drustvo nije predviden obavezni minimalni novcani kapital, vec ulozi se mogu sastojati u novcu i stvarima. Ne novcani ulozi se procenjuju i izrazavaju u novcu. Prilikom registracije navedenih drustava potrebno je uplatiti taksu sudu u iznosu od 1.500 din. i taksu za objavu oglasa u Sluzbenom listu u iznosu od 2.500 din. Nakon registracije drustva a pre otpocinjanja obavljanja delatnosti potrebno je pribaviti resenja nadleznih inspekcijskih organa u pogledu ispunjenosti uslova za obavljanje registrovane delatnosti. 6 Nadleznost u pogledu izdavanja resenja zavisi od vrste delatnosti za koju se trazi inspekcijski pregled. Visina troskova koje je potrebno platiti za preglede prostorija nadleznih inspekcijskih organa data je u odeljku koji tretira Republicke administrativne takse. II SAVEZNE ADMINISTRATIVNE TAKSE II a Savezne administrativne takse su propisane Zakonom o saveznim adminstrativnim taksama. Savezne administrativne takse placaju se za spise i radnje koje se preduzimaju u pravnim stvarima pred saveznim organima. Takseni obveznik je lice po cijem zahtevu se pokrece postupak. Taksa se placa u trenutku nastanka taksene obaveze ako za pojedine slucajeve nije drugacije propisano. II b Izmedu ostalih saveznih administrativnih taksi predvidene su i takse za: - dozvolu za izvoz robe..........................................................1.700 din. - dozvolu za uvoz robe ..........................................................5.050 din. - resenje za dodelu kvota za izvoz robe ......................................1.550 din. - odobrenje izvozno-uvoznog carinjenja robe ...............................4.250 din. - odobrenje kompezacionog posla za inostranstvom ........................4.250 din. - odobrenje posla posredovanja u spoljnotrgovinskom prometu ..........5.050 din. - za odobrenje ugovora o dugorocnoj proizvodnoj kooperaciji............4.250 din. Takse za upis u registar i brisanje iz registra: - otvaranje predstavnistva stranog lica u SR Jugoslaviji....................8.050 din. - statusnih i drugih promena u predstavnistvu i brisanje predstavnistva ......................................................5.050 din. Takse za upis u registar i brisanje iz registra: - ugovora o zastupanju stranih lica u Jugoslaviji, ugovora o prodaji strane robe sa konsignacionog skladista i ugovora o pruzanju servisnih usluga.................................................8.050 din. - ugovora o izvodenju investicionih radova u inostranstvu i u Jugoslaviji...............................................5.050 din. - ugovora o pribavljanju i ustupanju prava industrijske svojine...........5.050 din. - aneksa ovih ugovora ...........................................................1.650 din. Za upis u registar i brisanje iz registra: - ugovora o koncesiji ............................................................8.050 din. III REPUBLICKE ADMINISTRATIVNE TAKSE III a Republicke administrativne takse propisane su Zakonom o administrativnim taksama. 7 Republicke administrativne takse placaju se za spise i radnje u upravnim stvarima, kao i za druge spise i radnje kod ministarstva i posebnih organizacija, organa teritorijalne autonomije i lokalne samouprave u vrsenju poverenih poslova i organizacija koja vrse javna ovlascenja. Administrativna taksa ne moze se naplatiti ako Taksenom tarifom nije propisana niti se moze naplatiti u iznosu vecem ili manjem od propisanog. Taksa se placa u administrativnim markama, ili u gotovom novcu. Takseni obveznik je lice povodom cijeg se zahteva postupak pokrece. III b Pored ostalih predvidenih republickih administrativnih taksi predvidene su i sledece: -- taksa za resenje kojim se utvrduje ispunjenost uslova za izradu tehnicke dokumentacije po zakonu kojim se ureduje izgradnja objekata 10.000 din. -- za resenje kojim se odobrava izgradnja objekata (stalnih ili privremenih) placa se taksa od 0,1% na predracunsku vrednost objekta -- utvrdivanje ispunjenosti uslova za izvodenje radova po zakonu kojim se ureduje izgradnja objekata iznosi 10.000 din. III c Pre otpocinjanja obavljanja delatnosti, preduzece i preduzetnik moraju pribaviti resenja nadleznih inspekcijskih organa, kojima se utvrduju uslovi za obavljanje odgovarajucih delatnosti. Tako, u slucaju da preduzece ili preduzetnik zele da se bave prometom robe i usluga neophodno je da poseduju resenje inspekcije koja utvrduje ispunjenost uslova poslovnog prostora za obavljanje navedene delatnosti. Uslovi i visina troskova predvidena je ,,Zakonom o uslovima za obavljanje prometa robe, vrsenja usluga u prometu robe i inspekcijskom nadzoru". Troskovi za utvrdivanje uslova za obavljanje delatnosti prometa robe i usluga u prometu roba u zavisnosti od povrsine poslovnih prostorija za koje se trazi utvrdivanje uslova iznose: -- do 20 m˛ .............. 2.400 din. -- od 20-50 m˛ .......... 4.800 din. -- od 50-200 m˛ ......... 7.200 din. -- preko 200 m˛ ......... 9.600 din. Nadleznost za utvrdivanje ispunjavanja uslova pripada trzisnoj inspekciji. III d Troskovi utvrdivanja ispunjenosti propisanih uslova zastite na radu kao i propisani uslovi predvideni su ,,Zakonom o zastiti na radu" i ,,Pravilnikom o visini troskova postupka utvrdivanja ispunjenosti propisanih uslova iz zastite na radu." Za pregled objekata u oblasti trgovine i ugostiteljstva cija povrsina radnih i pomocnih prostorija iznosi: 8 -- do 12m˛ ............... 3.000 din. -- od 12m˛ do 40m˛ .... 4.500 din. -- od 40m˛ do 70m˛ .... 6.000 din. -- od 70m˛ do 100m˛... 9.000 din. -- preko 100m˛.........12.000 din. Troskovi pregleda objekata u oblasti zanatskih delatnosti izuzev licnih usluga -- 6.000 din. Troskovi pregleda objekata u oblasti zanatstva u kojima se obavljaju licne usluge -- 4.500 din. Nadleznost za utvrdivanje propisanih uslova zastite na radu pripada inspekciji rada. III e Ministarstvo trgovine i turizma Republike Srbije propisalo je iznose taksi za utvrdivanje ispunjenosti propisanih uslova za obavljanje turisticke i ugostiteljske delatnosti i to: - za ugostiteljske objekte za pruzanje usluga smestaja (hotel, motel, pansion) i marine .............................................6.000 din. - za ugostiteljske objekte za pruzanje usluga ishrane i pica (restoran, kafana, picerija, pivnica) ........................................4.500 din. - za turisticke, putnicke, rent a car i druge agencije.......................3.000 din. - za kioske i slicne privremene objekte ugostiteljske delatnosti..........3.000 din. Nadleznost za utvrdivanje ispunjenosti uslova pripada turistickoj inspekciji. III f Ministarstvo zdravlja i zivotne okoline propisalo je visinu troskova za utvrdivanje ispunjenosti uslova za obavljanje delatnosti. Visina troskova se krece u rasponu od 1.900 din. a do 6.500 din. Nadleznost za utvrdivanje ispunjenosti uslova objekta za obavljanje delatnosti pripada sanitarnoj i zdravstvenoj inspekciji. III g Ministarstvo poljoprivrede sumarstva i vodoprivrede propisalo je visinu troskova za: - utvrdivanje uslova za poljoprivrednu proizvodnju u iznosu ..............2.100 din. - utvrdivanje ispunjenosti uslova za promet u iznosu.......................1.500 din. IV TROSKOVI POSLOVANJA NA NIVOU GRADA IV a U ovom odeljku duzni smo da skrenemo paznju da prikaz troskova poslovanja na nivou grada i gradskih opstina nije jedinstven sto ce se u daljem prikazu ove studije videti. Na nivou grada i gradskih opstina postoji niz razlicitih taksi i novcanih naknada koje se moraju ispostovati. 9 IV b GRAĐEVINSKO ZEMLJISTE Znacajno pitanje za svakog potencijalnog investitora je zemljiste. Da li je zemljiste u prometu, kako i na koji nacin moze istim da se raspolaze, koji su troskovi uredenja zemljista, koji je postupak dobijanja zemljista na koriscenje i slicno. Na sva gore navedena pitanja odgovor je sadrzan u Zakonu o gradevinskom zemljistu. Gradevinsko zemljiste je zemljiste na kome su izgradeni objekti i zemljiste koje sluzi redovnom koriscenju tih objekata, kao i zemljiste koje je, u skladu sa zakonom namenjeno za izgradnju i koriscenje objekata. Gradevinsko zemljiste moze biti: - gradsko gradevinsko zemljiste - gradevinsko zemljiste u gradevinskom podrucju - gradevinsko zemljiste van gradevinskog podrucja. Gradsko gradevinsko zemljiste koristi se kao izgradeno ili kao neizgradeno gradevinsko zemljiste. Prenosom prava na objektu na izgradenom gradevinskom zemljistu prenose se i prava na zemljistu pod objektom i zemljistu koje sluzi za redovnu upotrebu objekta. IV c Gradsko gradevinsko zemljiste u drzavnoj svojini daje na koriscenje opstina. Gradsko gradevinsko zemljiste u drzavnoj svojini daje se na koriscenje na osnovu javnog nadmetanja ili prikupljanja ponuda putem javnog oglasa. IV d NAKNADA ZA KORISCENJE GRADSKOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJJISTA Za koriscenje gradskog gradevinskog zemljista placa se naknada. Naknadu za koriscenje neizgradenog gradsko gradevinskog zemljista placa korisnik istog a naknadu za koriscenje izgradenog gradskog gradevinskog zemljista placa vlasnik objekta odnosno nosilac prava raspolaganja na objektu. Visina naknade za koriscenje gradskog gradevinskog zemljista utvrduje se u zavisnosti od obima i stepena uredenosti zemljista, njegovog polozaja u naselju, opremljenosti zemljista objektima drustvenog standarda, saobracajne povezanosti i slicno. Naknada za koriscenje zemljista placa se po kvadratnom metru gradevinske parcele ili po kvadratnom metru izgradenog prostora. IV e TROSKOVI UREĐENJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJISTA Ovde treba napomenuti da je npr. na nivou grada Beograda doneta ,,Odluka o razradi merila, nacinu obracuna i ugovaranja naknade za uredivanje gradevinskog zemljista", kojom se detaljnije regulisu pitanja nadoknade, vrednovanje lokacije kao i odredivanje najnizeg iznosa predvidene nadoknade. Troskovi uredivanja gradevinskog zemljista obuhvataju troskove pripremanja i komunalnog opremanja gradevinskog zemljista do gradevinske parcele, koji treba da se izvede po programu uredivanja gradskog gradevinskog zemljista i troskove za ranije izvedene radove na uredivanju zemljista do gradevinske parcele i na gradevinskoj parceli i to: 10 - troskove pripremanja gradevinskog zemljista i to pribavljanje zemljista (resavanje imovinsko pravnih odnosa, nabavka stanova i prostora za potrebe eventualnog raseljavanja, iseljavanje korisnika iz objekata predvidenih za rusenje i sl.), pripremne radove, asanacione radove i rasciscavanje zemljista. - troskovi komunalnog opremanja koji obuhvataju izgradnju objekata vodosnabdevanja, objekata kanalizacije, saobracajnih povrsina i uredenje slobodnih povrsina. Naknada za uredivanje gradevinskog zemljista obracunava se prema 1 m˛ povrsine objekata, odnosno prostora. Obracun troskova uredivanja gradskog gradevinskog zemljista vrsi se izmedu ostalog i po zonama. Grad Beograd u navedenom smislu podeljen je na VIII zona. U zavisnosti od zone u kojoj se zemljiste nalazi formira se i pocetna cena. V TROSKOVI KOMUNALNIH TAKSI Obaveza placanja komunalnih taksi uvodi se Odlukom o lokalnim komunalnim taksama na nivou grada, ili opstine. Lokalne komunalne takse placaju fizicka i pravna lica za koriscenje prava i usluga na teritoriji grada ili opstine. Komunalna taksa izmedu ostalog placa se i za isticanje firme na poslovnom prostoru. Visina navedene takse placa se u razlicitoj visini u zavisnosti od zone u kojoj se nalazi poslovni prostor na kojem je istaknuta firma. VI OPSTINSKE ADMINISTRATIVNE TAKSE ,,Odlukom o opstinskim administrativnim taksama" uvode se opstinske administrativne takse za spise i radnje u poslovima koji se preduzimaju pred opstinskim organima uprave. Vrsta i visina opstinskih administrativnih taksi je razlicita od opstine do opstine i u daljem prikazu ove studije za potencijalne investitore, dat je pregled najznacajnijih taksi. Napominjemo da smo ovom studijom zeleli da ukazemo i olaksamo potencijalnim investitorima, uvid u neophodne troskove koje bi imali u slucaju da se odluce na obavljanje poslovne delatnosti u RS Srbiji. U ovoj studiji nije dat prikaz troskova svih opstina u Srbiji sto je prema misljenju autora i nepotrebno obzirom da je izbor opstina izvrsen tako da pokriva teritorije najrazvijenijih, razvijenih i nerazvijenih opstina u Srbiji. Isticemo da pored navedenih vrsta troskova, postoje i drugi troskovi koji nisu obuhvaceni ovim radom iz razloga sto smatramo da nisu od relevantnog znacaja za poslovanje i da njihovi iznosi znacajnije ne opterecuju budzet investitora. Namera autora nije bila da ovim radom da apsolutnu kalkulaciju svih troskova vec kao sto smo vec rekli, da dâ prikaz osnovnih, najznacajnijih i najvisih iznosa troskova predvidenih za pocetak investiranja i otpocinjanja poslovnih aktivnosti. 11 PREGLED TROSKOVA PO OPSTINAMA 12 13 GRAD BEOGRAD ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Donosenje resenja za upis radnje u registar delatnosti 1.500,00 ?? Odjava radnje i delatnosti 300,00 ?? Izdavanje resenja o unosenju imena Beograd u naziv firme -- za strana lica 135.000,00 -- za domaca pravna lica 45.000,00 -- za preduzetnike 15.000,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Uverenje o regulisanim imov. pravnim odnosima radi izdavanja grad. dozvole 1.500,00 za izgradnju posl. objekta ?? Zahtev za formiranje gradevinske parcele 150,00 ?? Pregled objekta radi izdavanja grad. dozvole po prijavi radova 300,00 ?? Pregled tehnicke dokumentacije i izdavanje grad. dozvole -- od 30m˛ 3.750,00 -- preko 1.000 m˛ 60.000,00 ?? Izdavanje upotrebne dozvole 750,00 ?? Zahtev za prijavu radova 150,00 ?? Overa projekta 450,00 ?? Donosenje resenja za postavljanje privremenih objekata 3.000,00 ?? Donosenje resenja za reklame i isticanje firme 1.500,00 ?? Izvod iz urbanistickog plana za -- fizicka lica 300,00 -- za pravna lica 750,00 ?? Izvod iz urbanisticke analize za -- fizicka lica 530,00 -- za pravna lica 1.500,00 ?? Obavestenje o geoloskoj istrazenosti za potrebe gradnje 1.050,00 -- za fizicka lica -- za pravna lica 1.050,00 ?? Izdavanje urbanisticke dozvole -- za fizicka lica 3.750,00 -- od 30m˛ na dalje -- preko 1.000m˛ na dalje 60.000,00 -- za pravna lica 7.500,00 -- od 30m˛ na dalje -- preko 1.000m˛ na dalje 67.500,00 ?? Urbanisticka saglasnost na tehnicku dokumentaciju -- za fizicka lica 750,00 -- od 30m˛ na dalje -- preko 1.000m˛ na dalje 15.000,00 -- za pravna lica -- od 30m˛ na dalje 2.700,00 -- preko 1.000m˛ na dalje 27.000,00 ?? Izlazak na teren za potrebe saglasnosti 2.250,00 ?? Pregled teh. dokumentacije u postupku izdavanja grad. dozvole -- do 100m˛ 1.500,00 -- preko 1.000m˛ 10.500,00 ?? Izdavanje pozitivnog resenja grad. dozvole -- do 100m˛ 7.500,00 -- preko 1000m˛ 67.500,00 ?? Izvodenje radova za svaku zgradu u izgradnji po m˛ mesecno 75,00 14 KOMUNALNE TAKSE ?? Za isticanje firme na godisnjem nivou Ia Ib II III IV V VI 119.400,00 107.400,00 89.550,00 71.700,00 53.700,00 35.850,00 23.850,00 ?? Naknada za reklamne panoe mesecno Ia Ib II III IV V VI 2.970,00 2.690,00 2.280,00 1.770,00 1.370,00 900,00 600,00 ?? Koriscenje javne povrsine prilikom izgradnje godisnje po m˛ 690,00 ?? Koriscenje koje zahteva zabranu kretanja na glavnoj ulici godisnje po m˛ 13.200,00 ?? Koriscenje koje zahteva zabranu kretanja na sporednoj ulici godisnje po m˛ 7.950,00 ?? Koriscenje koje zahteva zabranu kretanja na trotoaru godisnje po m˛ 5.250,00 NAKNADA ZA UREĐIVANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJISTA PO m˛ ?? Troskovi izgradnje primarnih objekata i mreze infrastrukture (saobracajnice sa kanalizacijom i vodovodnom mrezom) formirani su i obracunavaju se po zonama funkcionalne celine slivnih podrucja: I zona Sremski pravac ­ centralni sistem II zona Sremski pravac ­ batajnicki sistem III zona Banatski pravac IV zona Bolecki pravac V zona Ostruznicki pravac VI zona Centralno podrucje ­ savsko dunavska padina VII zona Centralno podrucje ­ mokroluski sliv VIII zona Centralno podrucje ­ topciderski i makiski sliv I II III IV V VI VII VIII Privredni objekti 4.007,00 3.863,00 3.232,00 1.663,00 2.758,00 3.528,00 4.647,00 3.926,00 Proizvodni objekti 3.405,00 3.283,00 2.747,00 1.412,00 2.346,00 2.998,00 3.951,00 3.337,00 Poslovno -- 5.531,00 5.329,00 4.462,00 2.304,00 3.799,00 4.872,00 6.414,00 5.404,00 komercijalni ?? Naknada za koriscenje grad. zemljista za firme Elementi za obracun broj bodova vrednost boda u din. Zone I II III IV I II III IV Privredni objekti 241 215 183 134 12,00 8,00 5,00 4,00 Proizvodni objekti 193 172 146 107 14,00 10,00 5,00 4,00 Poslovno -- 357 289 193 89 24,00 20,00 16,00 12,00 komercijalni Obracun naknade po m˛ vrsi se mnozenjem broja bodova i vrednosti boda iz iste zone u kojoj se nalazi firma ili radnja ?? Troskovi prikljucka na ED mrezu za trofaznu EL energiju -- od 6,6kw 10A --3brojila 19.800,00 -- do 41,5kw 63A --3brojila 124.500,00 ?? Troskovi prikljucka na vodovodnu mrezu po m˛ i kategorijama I kategorija do 100m˛ -- uslovi 3.825,00 -- saglasnost 1.593,00 I ­ V kategorije, nov prikljucak 12.975,00 VI kategorija preko 5.000 m˛ -- uslovi 41.827,00 -- saglasnost 17.428,00 VI kategorija, nov prikljucak 22.000,00 ?? Troskovi prikljucka na kanalizacionu mrezu 22.277,00 15 16 OPSTINA JAGODINA ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Za uverenja bez utvrdene posebne naknade 50,00 ?? Za resenja bez utvrdene posebne naknade 70,00 ?? Za pregled prostorija radi upisa u registar i ekoloska inspekcija 600,00 ?? Za resenje o upisu u registar radnje zanatske delatnosti 400,00 ?? Za resenje o upisu u registar zajednicke radnje 800,00 ?? Za resenje o odjavi ili promena statusa radnje 200,00--400,00 ?? Za resenje o visini naknade za promenu namene poljop. zemljista -- za pravna lica 2.000,00 -- za fizicka lica 1.000,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Izdavanje urban. dozvole za izgradnju objekta -- za pravna lica 1.500,00 -- za fizicka lica 400,00 ?? Za izlazak na teren sl. lica prilikom izdavanja urbanisticke dozvole 850,00 ?? Davanje saglasnosti na teh. dok. prilikom izdavanja odobrenja za izgradnju obj. 1.250,00 -- za pravna lica -- za fizicka lica 300,00 ?? Izdavanje gradevinske dozvole -- za investicione objekte 2.500,00 -- za individualne objekte 1.000,00 ?? Izdavanje resenja za koriscenje izgradenih posl. obj. (upotrebna dozvola) 2.000,00 -- za investicione objekte -- za individualne objekte 600,00 ?? Akt o stanju objekta i stepenu ugrozenosti -- za pravna lica 3.200,00 -- za fizicka lica 200,00 KOMUNALNE TAKSE ?? Za isticanje firme na godisnjem nivou Zona Velika preduzeca Srednja Mala preduzeca Preduzetnici Zanatlije preduzeca I 20.000,00 16.000,00 6.000,00 1.200,00 600,00 II 16.000,00 12.800,00 4.800,00 960,00 480,00 III 14.000,00 11.200,00 4.000,00 800,00 400,00 IV 14.000,00 9.600,00 3.200,00 640,00 320,00 van zona 12.000,00 -- -- -- -- ?? Za zauzimanje javnog prostora za smestaj gradevinskog materijala dnevno / m˛ I zona II zona III zona 20,00 15,00 10,00 ?? Za koriscenje reklamnih panoa taksa se utvrduje dnevno -- do 1m˛ 10,00 -- preko 1m˛ 20,00 ?? Za izvodenje gradevinskih radova za izgradnju posl. prost. po m˛ razvijene grad. povrsine 24,00 ?? Za radove koji iziskuju raskopavanje -- asfalta, betonskih povrsina / m 16,00 -- zelenih povrsina / m 8,00 NAKNADA ZA UREĐIVANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJISTA PO 1m˛ zona Poslovni objekti Proizvodni objekti Pomocni uz proiz. i posl. prostor Ekstra 2.500,00 / 930,00 I 1.900,00 / 750,00 II 1.500,00 1.150,00 600,00 III 1.200,00 900,00 450,00 IV 700,00 600,00 270,00 V 300,00 240,00 120,00 17 18 OPSTINA KRUSEVAC ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Za zahtev, molbu ako nije drugacije propisano 35,00 ?? Za resenja ako nije drugacije propisano 40,00 ?? Za resenja o osnivanju radnje iz oblasti zanatstva 300,00 ?? Za resenja o osnivanju radnje iz drugih oblasti 500,00 ?? Za vrsenje pregleda posl. prost. iz domena zastite zivotne sredine 800,00 ?? Za resenje o odjavi radnje 300,00 ?? Za resenje o promeni delatnosti 200,00 ?? Izlazak inspekcije po zahtevu stranke 250,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Izdavanje obavestenja o nameni parcele 40,00 ?? Za prijavu na konkurs za dodeljivanje grad. zemljista 150,00 ?? Za ugovor o davanju na koriscenje grad. zemljista 500,00 ?? Izdavanje izvoda iz urbanistickih planova F.A3 150,00 ?? Izdavanje urban. dozvole za posl. prostor i industr. objekte ukupne bruto povrsine 500,00 -- do 100m˛ -- preko 500m˛ 3.000,00 ?? Za izdavanje urban. saglasnosti za teh. dokumentaciju -- za fizicka lica 150,00 -- za pravna lica 250,00 ?? Za resenje o formiranju komisije za teh. pregled poslovnih objekata 800,00 ?? Za resenje o promeni namene poljop. zemljista 400,00 ?? Za resenje kojim se odobrava prikljucak na objekte infrastrukture -- za poslovne objek. 250,00 ?? Za resenje kojim se odobrava raskopavanje javne povrsine 150,00 KOMUNALNE TAKSE ?? Za isticanje firme na godisnjem nivou Pred. iz oblasti gradev., Zona Osnovica projektovanja, Pred. sa preko 50 Preduzetnici, zanatstvo, saobracaja, zeleznica, zaposlenih, proizvodna, proizvodnja turizma usluzna Ia 200.000,00 -50% -80% -96% Ib 190.000,00 -50% -80% -96% II 175.000,00 -50% -80% -96% III 160.000,00 -50% -80% -96% IV 140.000,00 -50% -80% -96% V 120.000,00 -50% -80% -96% ?? Za zauzimanje javne povrsine pri izgradnji mesecno / m˛ 90,00 ?? Za zauzimanje javne povrsine koja iziskuje raskopavanje pri izgradnji dnevno / m˛ 35,00--90,00 ?? Za zauzimanje javne povrsine za skladistenje gradev. materijala dnevno / m˛ 15,00 NAKNADA ZA UREĐIVANJE GRAĐ. ZEMLJISTA Proiz. prostor, i Komercijalne benzinske Zona proizvodno poslovni u Ostali poslovni Zatvorene hale, skladista, gde pumpe po m˛ okviru oblasti usluga prostor se odvija proces proizv. rezervoarskog prostora male privrede i trg. Ia 2.760,00 3.450,00 0,75 od cene posl. prost. 4.500,00 Ib 2.300,00 2.875,00 0,75 od cene posl. prost. 4.200,00 II 1.840,00 2.300,00 0,75 od cene posl. prost. 4.000,00 III 1.380,00 1.725,00 0,75 od cene posl. prost. 3.200,00 IV 920,00 1.150,00 0,75 od cene posl. prost. 2.000,00 V 920,00 1.150,00 0,75 od cene posl. prost. 1.500,00 19 20 OPSTINA KRALJEVO ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Za zahtev, molbu, predlog 30,00 ?? Za resenje ako nije drugacije predvideno 60,00 ?? Za resenje o osnivanju radnje 750,00 ?? Za resenje o odjavi radnje trajno 240,00 ?? Za resenje o odjavi radnje privremeno 240,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Za resenje o eksproprijaciji nepokretnosti 900,00 ?? Za resenje o dodeli na koriscenje grad. zemljista 450,00 ?? Za izradu urbanistickog projekta 3.900,00 ?? Za urbanisticku dozvolu po m˛ bruto povrsine 3,00 ?? Za pregled i overu teh. dokum. kod izdavanja grad. dozvole po m˛ bruto povrsine 4,50 ?? Za resenje za upotrebu objekta na konacnu vrednost 0,10% ?? Za izvod iz detaljnog urbanistickog plana 300,00 ?? Za obavestenja i uverenja iz oblasti urbanizma 90,00 ?? Za resenje o raskopavanju javnih povrsina 90,00 ?? Za utvrdivanje uslova posl. prost. u delu zastite zivotne sredine 600,00 KOMUNALNE TAKSE ?? Za isticanje firme na godisnjem nivou po zonama ekstra I II III IV V VI 4.500,00 3.600,00 2.700,00 1.800,00 1.500,00 1.200,00 900,00 ?? Za postavljanje reklamnih panoa mesecno /m˛ 120,00 NAKNADA ZA UREĐIVANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJISTA / m˛ Zona / ekstra I II III IV V VI Vrsta objekta Objekti za proiz. 3.350,00 2.575,00 1.700,00 810,00 600,00 510,00 390,00 delatnost Objekti za posl. 4.800,00 4.000,00 3.400,00 1.700,00 1.200,00 800,00 500,00 delatnost 21 22 GRAD KRAGUJEVAC ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Za zahtev ako nije drugacije propisano 35,00 ?? Za resenja ako nije drugacije propisano 50,00 ?? Za uverenja ako nije drugacije propisano 50,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Za izdavanje urbanisticke dozvole za izgradnju trajnih objekata -- objekat do 100m˛ 500,00 -- objekat preko 1.000m˛ 10.000,00 ?? Za izdavanje urbanisticke dozvole za izgradnju privremenih objekata 250,00 -- na javnoj povrsini -- na neizgradenom grad. zem. 350,00 -- za poslovne objekte 150,00 ?? Za izdavanje izvoda iz urbanistickog plana 150,00 ?? Za izdavanje urbanisticke saglasnosti 100,00 ?? Za inicijativu za izradu urbanistickog plana 250,00 ?? Za resenje o zauzimanju javne povrsine radi izvodenja grad. radova 80,00 ?? Za resenje o raskopavanju javnih povrsina 200,00 ?? Za resenje o raskopavanju saobracajnih povrsina 400,00 KOMUNALNE TAKSE ?? Za isticanje firme na godisnjem nivou za preduzeca Zone Velika preduzeca Srednja preduzeca Mala preduzeca preduzetnici ekstra 17.600,00 -20% -40% -60% I 15.840,00 -20% -40% -60% II 13.200,00 -20% -40% -60% III 10.560,00 -20% -40% -60% IV 7.920,00 -20% -40% -60% Van podrucja IV 5.280,00 -20% -40% -60% ?? Za koriscenje i postavljanje reklamnog panoa po zapocetom m˛ na mesecnom nivou Ekstra zona 300,00 I zona 300,00 II zona 200,00 III zona 100,00 ?? Za koriscenje javnih povrsina pri izgradnji za preduzeca i preduzetnike mesecno Do 20m˛ Preko 20m˛ I i ekstra zona 3.000,00 5.000,00 II 2.000,00 3.000,00 III 1.500,00 2.000,00 ?? Za radove koji iziskuju raskopavanje dnevno po m˛ I i ekstra zona II III 10,00 7,00 5,00 NAKNADA UREĐIVANJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJISTA PO m˛ Zona Proizvodno skladisni prostor privremeni zakup zidani montazni Poslovni do 30 m˛ grad. zemljista Ekstra 1.720,00 880,00 4.410,00 2.660,00 I 1.370,00 510,00 3.280,00 2.240,00 II 1.230,00 390,00 2.200,00 1.820,00 III 740,00 250,00 1.100,00 1.400,00 IV 490,00 150,00 490,00 840,00 ?? Cena prikljucka na izgraden objekat za pravna lica -- Vodovod 18.000,00 -- Kanalizacija 18.000,00 -- Toplovod din/kw 9.870,00 -- Telefon 11.553,00 23 24 OPSTINA KNJAZEVAC ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Za zahtev, molbu kad nije posebno propisano 20,00 ?? Za uverenja kad nije posebno propisano 40,00 ?? Za zahtev iz oblasti privrede 100,00 ?? Za resenje o upisu radnje u registar -- zanatske 400,00 -- ostale 1.000,00 ?? Za resenje o upisu radnje u selima -- zanatske 200,00 -- ostale 500,00 ?? Za resenje o brisanju iz registra -- zanatske 200,00 -- ostale 500,00 ?? Za resenje o pregledu posl. prostora u cilju zastite zivotne sredine -- za pravna lica 3.000,00 -- za fizicka lica 2.000,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Za zahtev za davanje grad. zemljista na -- trajno koriscenje 400,00 -- privremeno koriscenje 300,00 ?? Za resenje o dodeli grad. zemljista na -- trajno koriscenje 400,00 -- privremeno koriscenje 800,00 ?? Za uverenje o statusu nepokretnosti -- za pravna lica 200,00 -- za fizicka lica 100,00 ?? Za obavestenje u vezi izdavanja urbanisticke dozvole -- za pravna lica 400,00 -- za fizicka lica 140,00 ?? Za zahtev za izradu urbanistickog projekta 600,00 ?? Za izdavanje urbanisticke dozvole za poslovne i industr.objekte do 5 ari 400,00 Preko 100 ari 1.200,00 ?? Za resenje o pravu prece gradnje 400,00 ?? Za resenje o deeksproprijaciji nepokretnosti 1.000,00 ?? Za resenje o kompletiranju gradevinske parcele 1.000,00 ?? Za raskopavanje javnih povrsina -- za pravna lica 600,00 -- za fizicka lica 200,00 ?? Za resenje o promeni namene poljop. zemljista -- za pravna lica 400,00 -- za fizicka lica 100,00 ?? Za resenje kojim se odobrava izgradnja objekta na poljop. zemljistu 400,00 ?? Za resenje ukoliko nije drugacije odredeno % od predracunske vrednosti objekta 0,10% ?? Za zahtev za tehnicki pregled objekta -- za pravna lica 1.000,00 -- za fizicka lica 200,00 ?? Za resenje kojim se odobrava upotreba izgradenog objekta -- za pravna lica 2.000,00 -- za fizicka lica 200,00 ?? Za resenje kojim se odobrava upotreba izgradenog poslovnog objekta-- za pravna lica 4.000,00 -- za fizicka lica 1.000,00 ?? Za resenje kojim se odobrava postavljanje reklame i plakata 200,00 KOMUNALNE TAKSE ?? Za isticanje firme na godisnjem nivou za preduzeca (% umanjenja na osnovicu) osnovica I II III IV 50.000,00 91,60% 92,50% 93,40% 94,00% ?? Za isticanje reklamnih panoa godisnje po panou 100,00 ?? Za izgradnju grad. objekata po m˛ korisne povrsine objekta -- za pravna lica 5,00 -- za fizicka lica 2,00 NAKNADE ZA UREĐIVANJE GRAĐ. ZEMLJISTA PO m˛ KORISNE POVRSINE OBJ. ?? Proizvodni objekti, hale 432,00 ?? Zatvoreni magacinski prostor 216,00 ?? Objekti za zanatstvo i usluge 216,00 25 26 OPSTINA KIKINDA ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Za sva resenja bez posebno odredene naknade 60,00 ?? Za resenje o osnivanju radnje 200,00 ?? Za resenje o odjavi radnje 200,00 ?? Za resenje o prosirenju delatnosti 200,00 ?? Za resenje o osnivanju zajednickih radnji 200,00 ?? Za pregled posl. prost. radi utvrdivanja uslova iz oblasti zivotne sredine 450,00 ?? Za izdavanje dozvole za uvoz repro materijala za delatnost 200,00 ?? Za izlazak sl. lica nadl. organa po zahtevu stranke 100,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Za izdavanje uverenja o stanju objekta i stepena izgradenosti po objektu -- fizicka lica 450,00 -- pravna lica 900,00 ?? Za akt kojim se odobrava izgradnja objekta po objektu -- fizicka lica 300,00 -- pravna lica 450,00 ?? Za vrsenje tehnickih pregleda objekata -- fizicka lica 900,00 -- pravna lica 1.500,00 ?? Za izlazak komisije radi utvrdivanja cinjenickog stanja 160,00 KOMUNALNE TAKSE ?? Za isticanje firme na godisnjem nivou Pravna lica u oblasti: prenos i distr. el. en., osiguranja, proiz. nafte, spoljna trg., proiz. 14.000,00 grad. mat. trgovina, proizvodnja pica, marketing, projektovanje 10.000,00 poljoprivreda, metalska indus. 8.000,00 Samostalne radnje: trgovinske, ugostiteljske 8.000,00 agencije, usluge 5.000,00 apoteke, lekarske ordinacije 3.000,00 zanatsko-proizvodne 2.000,00 ?? Zauzece javnih povrsina prilikom gradnje dnevno/m˛ Zone Pravna lica Fizicka lica I 50,00 10,00 II 30,00 8,00 III 20,00 5,00 ?? Za raskopavanje javnih povrsina prilikom gradnje dnevno/m˛ 100,00 TROSKOVI UREĐIVANJA GRAĐ. ZEMLJISTA SA KOMPL. INFRASTRUKTUROM ?? Grad 310,00 din/m˛ bruto povrsine objekta ?? Selo 105,00 din/m˛ bruto povrsine objekta 27 28 OPSTINA LESKOVAC ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Za resenje o upisu u registar radnji -- proizvodno usluzne 700,00 -- ostali oblici radnji 1.120,00 ?? Za resenje o privremenoj odjavi radnje 210,00 ?? Za resenje o trajnoj odjavi radnje 350,00 ?? Za resenje o privremenom upisu radnje 420,00 ?? Za tehnicki pregled uslova zastite zivotne sredine 700,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Obelezavanje gradevinske i regulacione linije 560,00 ?? Za odobrenje za pustanje objekta u rad 1.400,00 ?? Za odobrenje za raskopavanje javnih povrsina 420,00 ?? Za odobrenje za zauzece javnih povrsina grad. materijalom 280,00 ?? Za resenje za odredivanje kucnog broja 280,00 ?? Za odobrenje za postavljanje reklamnih panoa 280,00 ?? Izdavanje izvoda iz urbanistickih planova sa grafickim prilozima 390,00 ?? Za izvestaj iz urbanisticke dokumentacije 210,00 ?? Za utvrdivanje uslova za pretvaranje poljop. zemlj. u gradevinsko 280,00 ?? Za izlazak strucnih komisija po zahtevu 140,00 ?? Za urbanisticku saglasnost na teh. dokumentaciju -- za objekte do 100m˛ 420,00 -- za objekte preko 100m˛ 1.120,00 ?? Za urbanisticku dozvolu za poslovne objekte -- do 100m˛ 550,00 -- preko 100m˛ 2.800,00 KOMUNALNE TAKSE ?? Za isticanje firme na godisnjem nivou Zona Velika Srednja Mala preduzeca Preduzetnici Zanatlije preduzeca preduzeca I 19.600,00 15.680,00 9.800,00 5.880,00 1.960,00 II 16.800,00 13.440,00 8.400,00 5.040,00 1.680,00 III 14.000,00 11.200,00 7.000,00 4.200,00 1.400,00 IV 9.800,00 7.840,00 4.900,00 2.940,00 980,00 V 7.000,00 5.600,00 3.500,00 2.100,00 700,00 van zona 5.600,00 2.800,00 1.680,00 560,00 4.480,00 ?? Za pokretne panoe iznos se utvrduje po m˛ dnevno ekstra zona I zona II zona 5,00 3,50 3,00 ?? Za koriscenje bilborda iznos se utvrduje po m˛ godisnje 1.400,00 ?? Za transparente placa se po komadu dnevno 110,00 ?? Za izdavanje dozvole za izvodenje gradevinskih radova po m˛ ili duznom trase 14,00 ?? Za izvodenje radova koji iziskuju raskopavanje javnih povrsina po m duznom -- 280,00 ulicama -- na uredenim jav. povrs. 140,00 -- na zemljanim povrs. 70,00 29 30 OPSTINA CACAK ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Za sva resenja za koja nije propisana naknada 15,00 ?? Za sva uverenja za koja nije propisana naknada 15,00 ?? Zahtevi i resenja o precem pravu gradnje 80,00 ?? Za resenje o osnivanju radnje 150,00 ?? Za resenje o prevremenom upisu 100,00 ?? Za resenje o promeni delatnosti radnje 90,00 ?? Za resenje o odjavi radnje 70,00 ?? Za resenje o kategorizaciji kuca u turisticke svrhe 300,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Obavestenje o nameni parcele 30,00 ?? Izdavanje akta o urbanistickoj dozvoli -- fizicka lica 40,00 -- pravna lica 70,00 ?? Izdavanje urbanisticke saglasnosti na teh. dokumentaciju -- fizicka lica 15,00 -- pravna lica 40,00 ?? Izdavanje plana parcelacije -- fizicka lica 30,00 -- pravna lica 75,00 ?? Izdavanje izvoda iz DUP-a 40,00 ?? Odobrenje raskopavanja ulica 20,00 ?? Izdavanje uverenja o gradnji objekata 40,00 ?? Za tehnicki prijem objekata -- fizicka lica 50,00 -- pravna lica 50,00 ?? Za obradu i donosenje urbanistickog projekta 1.000,00 ?? Naknada za izlazak po zahtevu stranke 60,00 KOMUNALNE TAKSE ?? Za isticanje firme na godisnjem nivou Zone Velika i srednja pred. Mala preduzeca preduzetnici Stari zanati I 15.000,00 7.500,00 7.500,00 - II 13.000,00 6.500,00 6.500,00 - III 11.000,00 5.500,00 5.500,00 - IV 9.000,00 4.500,00 4.500,00 - ?? Za isticanje i ispisivanje firme na prostorima koji pripadaju opstini I zona 5.000,00 II zona 3.000,00 III zona 2.000,00 ?? Za koriscenje reklamnog panoa dnevno I zona 35,00 ostale zone 25,00 ?? Zauzece javne povrsine gradevinskim materijalom dnevno/m˛ I, II, III zona 20,00 ostalo 15,00 TROSKOVI UREĐIVANJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJISTA ?? Naknada za zemljiste ?? Izrada urbanistickih planova ?? Izgradnja vodovodne mreze ?? Izgradnja kanalizacione mreze ?? Izgradnja elektro mreze ?? Izgradnja javne rasvete ?? Izgradnja asfaltne mreze ?? Raseljavanje ranijih vlasnika Zone Poslovni objekti Industrijske hale I 4.250,00 + 8% 2.150,00 + 8% II 4.250,00 + 6% 2.150,00 + 6% III 4.250,00 + 4% 2.150,00 + 4% IV 4.250,00 + 2% 2.150,00 + 2% V 4.250,00 + 1,5% 2.150,00 + 1,5% Uskladuje se cena sa rastom cena na malo 31 32 OPSTINA POZAREVAC ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Za zahteve bez posebne namene 50,00 ?? Za zahteve za davanje misljenja o opstinskim propisima 100,00 ?? Za resenje ako nije drugacije propisano 50,00 ?? Za resenje za obavljanje delatnosti licnim radom 1.500,00 ?? Za resenje za trajnu i privremenu odjavu delatnosti 1.000,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Za obavestenje o polozaju parcele ili overu teh. dokum. 200,00 ?? Za usvajanje urbanistickog projekta -- za stambene objekte do 2.000,00 -- za poslovne objekte do 4.000,00 ?? Za izdavanje urbanisticke i gradevinske dozvole -- za stambene objekte preko 200 m˛ 600,00 -- za poslovne objekte preko 1.000 m˛ 6.000,00 ?? Za postavljanje radio i TV uredaja 800,00 ?? Za izdavanje urbanisticko teh. uslova za bilborde 400,00 ?? Za formiranje gradevinske parcele 400,00 ?? Za utvrdivanje podobnosti objekta u delu zastite zivotne sredine 600,00 ?? Za izdavanje uverenja za uvoz opreme i repro materijala 300,00 KOMUNALNE TAKSE ?? Za isticanje firme na godisnjem nivou Zone Velika preduzeca Srednja preduzeca Mala preduzeca Radnje I 16.000,00 12.800,00 8.000,00 3.200,00 II 15.000,00 12.000,00 7.500,00 2.400,00 III 13.000,00 10.400,00 6.500,00 2.080,00 IV 10.000,00 8.000,00 5.000,00 1.600,00 ?? Za izgradnju gradevinskih objekata po m˛ bruto povrsine 8,00 ­ 15,00 ?? Za zauzimanje javnih povrsina prilikom izgradnje dnevno 8,00 ?? Za izvodenje radova koji zahtevaju raskopavanje javnih povrsina dnevno /m˛ u 5,00 ­ 10,00 zavisnosti od perioda ?? Za reklamne panoe mesecno I zona II zona III zona IV zona V zona 320,00 200,00 170,00 200,00 200,00 NAKNADA ZA UREĐIVANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJISTA Vrsta i namena objekata C3 -- Aktuelna cena C2-- Koeficijent gradnje/ m˛ del. ?? Poslovni centri i predstavnistva 100 m˛ 30.000,00 0,30 ?? Magacinski prostor u funkciji posl. prostora 30.000,00 0,30 ?? Posl. pr. za obavljanje del. zanatstva, usluga i trgovine do 100 m˛ 25.000,00 0,25 ?? Drvno preradivacki proizvodni objekti 21.000,00 0,25 ?? Metalopreradivacki objekti 18.000,00 0,15 ?? Proizvodnja gradevinskog materijala 15.000,00 0,20 ?? Proizvodnja prehrambenih proizvoda 21.000,00 0,25 ?? Proizvodnja pica i duvana 18.000,00 0,25 zona I II III IV V VI VII C1 0,35 0,25 0,20 0,17 0,13 0,10 0,07 formula za obracun: Iznos naknade za uredenje grad. zemljista / m˛ bruto povrs. = C1 x C2 x C3 33 34 OPSTINA PIROT ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Za uverenja iz evidencije, po postupku 50,00 ?? Za resenja bez posebne naknade 50,00 ?? Za resenje o upisu radnje u registar 500,00 ?? Za resenje o upisu radnje privremenog karaktera 500,00 ?? Za resenje o privremenoj odjavi 240,00 ?? Za resenje o trajnoj odjavi 400,00 ?? Za resenje o promeni delatnosti 400,00 ?? Za uverenje o obavljanju delatnosti 80,00 ?? Za utvrdivanje podobnosti objekta u delu zastite zivotne sredine 1.300,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Pismeno obavestenje o nameni grad. parcele 80,00 ?? Za izdavanje urbanisticke dozvole za poslovne i industr.objekte -- za fizicka lica 300,00 -- za pravna lica 600,00 ?? Za izdavanje urbanisticke dozvole za ostale objekte 150,00 ?? Za potvrdivanje teh. dokum. da je uradena u skladu sa izdatom urban. dozvolom -- do 20m˛ 150,00 -- preko 500m˛ 900,00 ?? Davanje na uvid planske dokumentacije 100,00 ?? Za resenje kojim se odobrava izgradnja i upotreba posl.-- industr. objekta -- za preduz. i druga pravna lica 1.000,00 -- za fizicka lica 600,00 ?? Za resenje za obelezavanje objekata -- za pravna lica 100,00 ?? Za izlazak na teren sluzbenih lica 120,00 ­ 200,00 ?? Za resenje o utvrdivanju naknade za promenu namene poljop. zemljista -- za pravna lica 200,00 -- za fizicka lica 100,00 ?? Za resenje o dodeljivanju gradskog grad. zemljista -- trajno koriscenje 1.000,00 -- privremeno koriscenje 600,00 ?? Izdavanje na uvid akata iz urbanizma 200,00 35 36 OPSTINA PANCEVO ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Za upis poslovne jedinice u registar 200,00 ?? Za zahtev za izlazak sluzbenog lica po zahtevu stranke 100,00 ?? Za zahtev za izvrsenje resenja 300,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Za zahtev za uvid u projektnu dokumentaciju 150,00 ?? Za pregled objekta male privrede sa aspekta zastite zivotne sredine 600,00 ?? Za zahtev za postavljanje privremenog objekta 160,00 ?? Za zahtev za izdavanje urbanisticke dozvole 160,00 ?? Za zahtev za izdavanje gradevinske dozvole 160,00 ?? Za zahtev za izdavanje upotrebne dozvole 160,00 ?? Za zahtev za postavljanje reklame, isticanje firme 160,00 ?? Za zahtev za resenje o kucnom broju 160,00 KOMUNALNE TAKSE ?? Taksa na firmu na godisnjem nivou I zona II zona 41.173,00 20.810,00 ?? Taksa za isticanje reklame godisnje/m˛ I zona II zona 2.118,00 1.061,00 ?? Taksa za reklamni pano mesecno I zona II zona 1.061,00 522,00 ?? Za koriscenje javnih povrsina prilikom izgradnje Pri izvodenju pripremnih radova mesecno po m˛ 28,00 Pri raskopavanju kolovoza dnevno po m˛ 56,00 ­ 120,00 ?? Za zauzimanje javne povrsine koja zahteva zabranu kretanja dnevno po m˛ I zona II zona III zona 6,89 5,35 2,81 NAKNADA ZA KORISCENJE GRADSKOG GRAĐ. ZEMLJISTA PO 1m˛ DNEVNO Zona Fizicka lica Zakupci grad. Pravna lica za Pravna lica za Korisnici stamb., zem. radno posl. grad. zem. posl., i drugog prostor unutar prostora kompleksa I 0,403 0,403 0,930 0,430 0,930 II 0,260 0,260 0,785 0,260 0,785 37 38 GRAD NOVI SAD ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Za resenje za koje nije propisan drugi iznos 50,00 ?? Za uverenje po sprovedenom postupku 50,00 ?? Za resenje koje izdaje ustanova sa javnim ovlascenjem 100,00 ?? Za resenje za pregled prostorija iz oblasti zastite zivotne sredine 600,00 ?? Za resenje o upisu u registar radnji 300,00 ?? Za resenje o promeni delatnosti 300,00 ?? Za resenje o trajnoj odjavi radnje 300,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Za resenje za vracanje zemljista u svojinu 100,00 ?? Za resenje o promeni namene poljoprivrednog zemljista 300,00 ?? Za utvrdenje prava prece gradnje 100,00 ?? Za zahtev za izdavanje urbanisticke dozvole 200,00 ?? Za zahtev za izdavanje urbanisticke saglasnosti 200,00 ?? Za zahtev za izvod iz regulacionog plana 200,00 ?? Za zahtev za parcelaciju i rekonstrukciju objekta 100,00 ?? Za zahtev za izdavanje gradevinske dozvole -- fizickom licu 200,00 -- pravnom licu % od predracunske vred. objekta 0,2% ?? Za zahtev za izdavanje upotrebne dozvole 200,00 ?? Za resenje kojim se odobrava drzanje grad. materijala na saobracajnim povrsinama 250,00 ?? Za resenje o raskopavanju javnih povrsina 200,00 ?? Za resenje kojim se odobrava postavljanje reklamnih panoa pored javnog puta 200,00 KOMUNALNE TAKSE ?? Za isticanje firme na godisnjem nivou zone Velika, srednja i mala Preduzetnici Zanatlije preduzeca I 10.000,00 5.000,00 1.000,00 II 9.000,00 4.500,00 900,00 III 8.000,00 4.000,00 800,00 IV 7.000,00 3.500,00 700,00 V 6.000,00 3.000,00 600,00 ?? Za koriscenje reklamnog panoa, bilborda dnevno po m˛ 1,50 I II III 11,00 7,00 5,00 ?? Za zauzece javnih povrsina gradevinskim materijalom dnevno po m˛ Pri izgradnji 2,00 Pri izvodenju radova koji iziskuju raskopavanje -- kolovoza, parkinga 42,50 -- trotoara 22,50 -- zelene povrsine 18,00 (za sve takse za zauzece javnih povrsina +100% u periodu od 15.09. do 01.04. u godini) TROSKOVI NAKNADE ZA UREĐIVANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJISTA ?? Naknada se obracunava i ugovara po m˛ korisne povrsine objekta i m˛ otvorenog poslovnog prostora na osnovu urbanisticke dozvole i glavnog arhitektonsko-gradevinskog projekta sa urbanistickom saglasnoscu. ?? Visina naknade obracunava se najmanje u visini iznosa polozajne rente, utvrdene Programom. ?? Kada investitor gradi objekat na kome u celosti ima pravo koriscenja, odnosno pravo svojine nad objektom, troskovi pripremanja obracunavaju se u iznosu od 10% od prosecne vrednosti troskova pripremanja Programa. ?? Troskovi pripremanja i polozajna renta utvrdeni Programom, umanjuju se: -- za zatvorena skladista 35% -- za objekte za proizvodnju i pruzanje usluga (silose, rezervoare, pom. obj., garaze) 50% -- za otvorene skladisne prostore, manipulativne prostore i ekonomske objekte 75% 39 40 GRAD NIS ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Za zahteve bez posebno odredene naknade 30,00 ?? Za resenja bez posebno odredene naknade 30,00 ?? Za resenje o upisu u registar radnji 500,00 ?? Za resenje o privremenom upisu 300,00 ?? Za resenje o privremenoj i trajnoj odjavi radnje 200,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Izdavanje izvoda iz urbanistickih planova 300,00 ?? Za urbanisticku dozvolu 280,00 -- 420,00 ?? Za urbanisticku saglasnost na teh. dokumentaciju 280,00 -- 420,00 ?? Za tehnicki pregled da je objekat podoban za rad 700,00 ?? Za tehnicki pregled naknadno izvedenih radova 500,00 ?? Za tehnicki pregled uslova zastite zivotne sredine 300,00 ?? Za utvrdivanje uslova za pretvaranje poljop. zemlj. u gradevinsko 300,00 ?? Izlazak strucnih sluzbi po zahtevu 300,00 ?? Za odobrenje pustanja objekta u probni rad 1.300,00 ?? Za postavljanje reklamnih panoa 250,00 ?? Za resenje o koriscenju grad. zemljista 60,00 KOMUNALNE TAKSE ?? Za isticanje firme na godisnjem nivou Zone Velika preduzeca Srednja preduzeca Mala preduzeca Preduzetnici ekstra 25.000,00 20.000,00 12.500,00 7.500,00 I 20.000,00 16.000,00 10.000,00 6.000,00 II 15.000,00 12.000,00 7.500,00 4.500,00 III 10.000,00 8.000,00 5.000,00 3.000,00 selo 1.000,00 1.000,00 1.000,00 1.000,00 ?? Za izgradnju gradevinskih objekata po m˛ 4,00--12,00 ?? Za postavljanje pokretnog panoa, bilborda godisnje /m˛ 2.000,00 ?? Troskovi zakupnine mesecno /m˛ 40,00--300,00 ?? Komun. taksa za izvod. radova koji zahtevaju raskopav. javnih povrsina mesecno /m˛ 9,00 NAKNADA ZA UREĐIVANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJISTA ?? Troskovi pripreme komunalnog opremanja za izgradnju objekata /m˛ Mala i srednja preduzeca 2.730,00 Privredno ­ proizvodni sistemi velikog obima 3.640,00 Poslovni objekti, centri 5.340,00 ?? Nis -- izgradnja objekata -- naknada za polozajnu rentu / m˛ Zona Mala i srednja preduzeca Velika preduzeca Poslovne objekte I 900,00 1.200,00 2.000,00 II 600,00 800,00 1.300,00 III 400,00 530,00 930,00 IV 250,00 330,00 600,00 V 150,00 200,00 250,00 VI 70,00 95,00 130,00 ?? Niska banja -- izgradnja objekata -- naknada za polozajnu rentu / m˛ Zona Mala i srednja preduzeca Velika preduzeca Poslovne objekte I 900,00 1.200,00 2.000,00 II 250,00 330,00 600,00 III 150,00 200,00 330,00 ?? Iznos komunalnog opremanja za izgradnju obj. i naknada za polozajnu rentu se koriguju koeficijentom prema povrsini do 1.000 m˛ K-1,00 preko 1.000 m˛ K-0,95 preko 2.000 m˛ K-0,90 preko 3.000 m˛ K-0,85 preko 4.000 m˛ K-0,80 41 42 OPSTINA SOMBOR ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Za zahtev bez posebno propisanog iznosa 20,00 ?? Za resenja bez posebno propisanog iznosa 30,00 ?? Za resenja za upis u registar radnji i odjava 330,00 ?? Za resenja za uslove u pogledu zastite zivotne sredine 650,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Podnosenje predloga za pribavljanje nepokretnosti 650,00 ?? Pripremanje dokumentacije za izdavanje urbanisticke dozvole -- stambeno-poslovne 630,00 -- poslovno-poljoprivredne 940,00 ?? Pripremanje dok. za izdavanje grad. dozvole -- za poslovne objekte do 100 m˛ 940,00 preko 100 m˛ 1.230,00 -- za poljoprivredne obj. preko 100 m ˛ 1.890,00 ?? Izdavanje uslova za projektovanje objekta 330,00 ?? Izdavanje saglasnosti na projekte 550,00 ?? Izdavanje saglasnosti na cepanje parcele 365,00 ?? Obavestenje o nameni prost. na osnovu urbanistickih polanova 110,00 -- za fizicka i pravna lica 435,00 -- za privredne objekte 1.630,00 ?? Za obelezavanje regulacione gradev. linije -- za fizicka lica 550,00 -- za pravna lica 1.090,00 ?? Izdavanje gradevinske dozvole -- za fizicka lica 220,00 -- za pravna lica 435,00 ?? Izdavanje i izrada urbanistickih planova 3.260,00 ?? Izdavanje upotrebne dozvole -- za fizicka lica 220,00 -- za pravna lica 435,00 ?? Izdavanje resenja o zauzimanju javne povrsine gradevinskim materijalom 330,00 ?? Izdavanje resenja o postavljanju reklamnih panoa 70,00 ?? Zahtev za vestacenje na terenu u dodeli zemljista 260,00 KOMUNALNE TAKSE ?? Za isticanje firme na godisnjem nivou -- grad Zona Osnovica Preduz. u indust. Zanatstvo Usluge Preduzetnici I 12.100,00 -60% -80% -50% -50% II 10.100,00 -60% -80% -50% -50% III 8.060,00 -60% -80% -50% -50% IV 6.060,00 -60% -80% -50% -50% ?? Za isticanje firme na godisnjem nivou -- naseljena mesta Zona Osnovica Preduz. u indust. Zanatstvo Usluge Preduzetnici I 8.060,00 -60% -80% -50% -50% II 6.060,00 -60% -80% -50% -50% ?? Za postavljanje reklamnih panoa godisnje Zone Povrsina Iznos u din. I preko 3m˛ 7.811,80 II preko 3m˛ 2.613,20 III preko 3m˛ 3.252,60 TROSKOVI UREĐIVANJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJISTA din/m˛ Osnovica Zona -- grad Umanjenje u % 1.779,00 II -10% 1.779,00 III -20% 1.779,00 IV -30% Osnovica Zona -- naselje Umanjenje u % 1.779,00 I -20% 1.779,00 II -30% 43 44 OPSTINA SUBOTICA ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Za sva resenja koja donosi opstina 200,00 ?? Za izdavanje uverenja i potvrda 90,00 ?? Za resenja za upis u registar radnji i odjava 450,00 ?? Za izmenu resenja o obavljanju samostalne delat. 450,00 ?? Za saglasnost na ulaganje i promenu namene posl. prostora 300,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Za izdavanje urbanisticke dozvole za poslovne objekte 750,00 ?? Za promenu obelezavanja katastarske parcele 300,00 ?? Za zauzimanje javne povrsine za privremene objekte 300,00 ?? Za izdavanje izvoda iz planske dokumentacije 300,00 ?? Zahtevi za izgradnju za poslovne objekte -- magacini, hale, skladista po m˛ 12,00 -- kancelarije, prodajni prostor po m˛ 36,00 -- proizvodni pogoni po m˛ 30,00 ?? Za izvodenje pripremnih radova 5.000,00 ?? Za tehnicki pregled poslovnih objekata -- magacini, hale, skladista po m˛ 12,00 -- kancelarije, prodajni prostor po m˛ 36,00 -- proizvodni pogoni po m˛ 30,00 ?? Za odobrenje o zauzimanju javne povrsine gradevinskim materijalom 150,00 ?? Za odobrenje za raskopavanje javne povrsine 150,00 ?? Za promenu nemene poljoprivrednog zemljista 400,00 KOMUNALNE TAKSE ?? Za izgradnju gradevinskog objekta po m˛ I zona II zona III zona 7,00 5,00 3,50 ?? Za isticanje firme na godisnjem nivou I zona II zona III zona 4.500,00 3.000,00 1.750,00 ?? Za isticanje reklamnih panoa godisnje po m˛ I zona II zona III zona 850,00 500,00 250,00 NAKNADE UREĐIVANJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJISTA din/m˛ ?? Iznos ucesca investitora koji grade objekte koji se koriste u industrijske svrhe (proizvodne hale, radionice, magacini, sajamske hale, mini farme), obuhvata sledece: priprema terena, elektrike, trotoara, vodovoda, kanalizacije, kolovoza. zone I II III IV V VI VII do 200 m˛ 203,50 193,40 168,40 150,50 123,30 107,40 73,00 201--500 m˛ 244,30 231,70 201,50 180,40 147,70 128,90 87,80 preko 501 m˛ 268,80 255,40 222,40 198,60 162,90 141,70 96,30 45 46 OPSTINA STARA PAZOVA ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Za zahtev, molbu 25,00 ?? Za resenja za koja nije propisana posebna taksa 150,00 ?? Za uverenja 60,00 ?? Za upis u registar zanatskih radnji 300,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Izdavanje urban. dozvole za izgradnju objekta -- za pravna lica 400,00 -- za fizicka lica 200,00 ?? Izdavanje gradevinske dozvole -- za pravna lica 400,00 -- za fizicka lica 200,00 ?? Izdavanje upotrebne dozvole -- za pravna lica 400,00 -- za fizicka lica 200,00 KOMUNALNE TAKSE ?? Za isticanje firme na godisnjem nivou Velika preduzeca Srednja Mala preduzeca Banke, osig., Zanatske radnje Zadruge preduzeca stedion. 15.000,00 6.000,00 2.000,00 24.000,00 1.000,00 4.000,00 ?? Za koriscenje reklamnih panoa na mesecnom nivou -- do 2 m˛ 170,00 -- preko 2 m˛ 250,00 ?? Za koriscenje reklamnih panoa bilborda po kom. 1.500,00 NAKNADA ZA UREĐIVANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJISTA ZA POSL. PROSTOR Zona Belegis Vojka Golubin Krnjese Nova Novi Banovci Stara Stari ci vci Pazova Banovci Dunav Pazova Banovci Surduk I / / / / 480,00 360,00 360,00 480,00 / / II 120,00 120,00 120,00 120,00 360,00 120,00 / 360,00 120,00 120,00 47 48 OPSTINA SREMSKA MITROVICA ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Za uverenja za koja nije propisana naknada 40,00 ?? Za resenja za koja nije propisana naknada 100,00 ?? Za resenje o upisu u registar radnji 600,00 ?? Za resenje o promeni delatnosti 600,00 ?? Za resenje o ispunjavanju mera zastite zivotne sredine 800,00 ?? Za uverenja iz oblasti privatnog preduzetnistva 100,00 ?? Za uverenje pravnim licima o podatcima iz registra radnji 200,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Za zahtev za izdavanje urbanisticke dozvole za posl. prost. -- pravna lica 500,00 -- fizicka lica 240,00 ?? Za izdavanje resenja za izgradnju, naknada po m˛ bruto povrsine -- za poslovni prostor 18,00 -- za poljoprivredni objekat 5,00 -- za manji montazni 50,00 ?? Za objekte cija povrsina nije posebno izrazena, 1% od pred. vrednosti objekta - ?? Za izdavanje odobrenja za upotrebu objekta -- pravna lica 500,00 -- fizicka lica 300,00 -- za poljoprivredni objekat 180,00 -- za privremeni objekat 240,00 ?? Za izdavanje lokacije i upotrebu prikljucka na gasnu, vodovodnu i elektro mrezu -- pravna lica 500,00 -- fizicka lica 200,00 ?? Za izdavanje odobrenja o upotrebi gasne, vodovodne, kanaliz. i elektro mreze -- pravna lica 500,00 -- fizicka lica 150,00 KOMUNALNE TAKSE ?? Za isticanje firme na posl. prostorijama godisnje Mala preduzeca 5.800,00 Srednja preduzeca 19.500,00 Velika preduzeca 39.000,00 Banke, osiguravajuca drustva 39.000,00 Radnje ­ zanatske, trgovinske 2.600,00 Zadruge ­ zanatske, poljoprivredne 3.200,00 ?? Za koriscenje reklamnog panoa mesecno/m˛ 650,00 NAKNADA ZA UREĐIVANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJISTA ZA POSL. PROST. / m˛ I zona 11.662,00 II zona 11.255,00 III zona 8.305,00 IV zona 6.327,00 V zona 4.735,00 49 50 OPSTINA SABAC ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Za sva resenja za koja nije propisana naknada 100,00 ?? Za sva uverenja za koja nije propisana naknada 100,00 ?? Za pregled posl. prostora u pogledu uslova zastite zivotne sredine 1.000,00 ?? Za resenje o upisu u registar radnji 300,00 ?? Za resenje o upisu u registar zajednicke radnje 400,00 ?? Za resenje o trajnoj odjavi radnje 300,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Izdavanje resenja o dodeli grad. zemlj. na koriscenje 300,00 ?? Vestacenje na terenu u postupku dodele grad. zemljista 300,00 ?? Izrada urbanisticke dozvole za posl. objekte (po objektu) -- manje 1.000,00 -- poslovne komplekse 3.000,00 -- industrijske objekte 5.000,00 -- privremene objekte 500,00 ?? Izdavanje urbanisticke saglasnosti za posl. objekte (po objektu) -- manje 500,00 -- poslovne komplekse 1.000,00 -- industrijske objekte 1.000,00 ?? Obelezavanje regulacionih grad. linija za posl. objekte (po objektu) -- manje 1.500,00 -- poslovne komplekse 1.500,00 -- industrijske objekte 3.000,00 -- privremene objekte 500,00 ?? Obelezavanje grad. parcele za poslovne namene 4.000,00 ?? Izdavanje grad. dozvole -- pravna lica 500,00 -- fizicka lica 200,00 ?? Izdavanje upotrebne dozvole -- pravna lica 500,00 -- fizicka lica 200,00 ?? Izdavanje odobrenja za raskopavanje javnih povrsina 500,00 ?? Izdavanje odobrenja za postavljanje reklamnih panoa 100,00 ?? Izdavanje odobrenja za zauzimanje javnih povrsina grad. materijalom 100,00 KOMUNALNE TAKSE ?? Za isticanje firme na godisnjem nivou Velika preduzeca Srednja Mala preduzeca Fin. kreditna Preduzetnici Zadruge preduzeca pred. 15.000,00 10.000,00 5.000,00 42.000,00 3.000,00 2.500,00 ?? Za koriscenje reklamnog panoa dnevno po m˛ 1,50 ?? Za koriscenje bilborda osvetljenog dnevno po m˛ 2,50 ?? Za izgradnju grad. objekta -- za proizvodni po m˛ 25,00 -- za poslovni po m˛ 75,00 NAKNADA ZA UREĐIVANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJISTA Osnovica / zona I II III IV 1.940,00 2,2 1,4 1,2 -- osnovica x koeficijent = iznos ?? Za izgradnju privredno proizvodnih objekata do 200 m˛ -- pun iznos preko 400 m˛ x 0,5 koeficijent 51 52 OPSTINA VRSAC ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Za uverenja iz oblasti opste uprave 60,00 ?? Naknada za oglasavanje radnje 200,00 ?? Za utvrdivanje uslova iz oblasti zastite zivotne sredine 800,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Izdavanje urban. dozvole sa urbanistickim uslovima 500,00 ?? Deoba gradevinske parcele 250,00 ?? Pregled tehnicke dokumentacije -- za fizicka lica 200,00 -- za pravna lica 0,3 promila od predracunske vred. ?? Izdavanje gradevinske dozvole -- za fizicka lica 350,00 -- za pravna lica 1.200,00 ?? Tehnicki pregled objekata za pravna lica % od ukupne ugovorene vrednosti 0,5% investicionog objekata ?? Tehnicki pregled poslovnih prostorija 400,00 ­ 500,00 ?? Tehnicki pregled elektroinstalacija 400,00 ­ 650,00 ?? Rad strucnih komisija -- za svaki zapoceti sat 150,00 ?? Vestacenje (kvalitet vrednosti objekta) % procenjene vrednosti 0,5% ?? Utvrdivanje regulacione linije 200,00 ­ 500,00 ?? Raskopavanje javne povrsine 100,00 ?? Zauzece javne povresine 100,00 KOMUNALNE TAKSE ?? Za isticanje firme na godisnjem nivou Zona Osnovica Srednje pravno Malo pravno lice Zanatske radnje Gradev. lice preduzeca I 16.460,00 -30% -60% -80% -40% II 12.350,00 -30% -60% -80% -40% III 8.230,00 -30% -60% -80% -40% IV 8.230,00 -30% -60% -80% -40% V 8.230,00 -30% -60% -80% -40% ?? Za koriscenje reklamnih panoa godisnje/m˛ I zona II zona III zona 830,00 620,00 420,00 ?? Koriscenje prostora na javnim povrsinama radi: Izgradnje zgrade mesecno / m˛ 20,00 Raskopavanje kolovoza dnevno / m˛ 20,00--25,00 Raskopavanje trotoara dnevno / m˛ 2,80 TROSKOVI UREĐENJA GRAĐ. ZEMLJISTA PO 1m˛ BRUTO POVRSINE OBJEKTA zona Poslovni objekti Proizvodni Magac. prostor Adaptacija u Privremeni objekti pos. pr. montazni I 298,40 895,22 596,82 150,22 596,82 II 238,73 298,40 298,40 90,55 298,40 NAKNADA ZA KORISCENJE GRADSKOG GRAĐ. ZEMLJISTA PO 1m˛ MESECNO zona Stambeni prostor Poslovni prostor I 0,59 3,09 II 0,30 2,16 ?? Neizgradeno gradsko grad. zemljiste po 1m˛ mesecno zona Stambena zona Poslovna zona I 0,09 0,74 II 0,06 0,46 53 54 OPSTINA VALJEVO ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Za zahtev, molbu 40,00 ?? Za resenja bez posebno propisane takse 55,00 ?? Za resenje o upisu u registar radnji 300,00 ?? Za resenje o privremenom prestanku rada 200,00 ?? Za resenje o odjavi -- trajno 300,00 ?? Za resenje o promeni delatnosti 200,00 ?? Za resenje o promeni namene zemljista 140,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Za resenje o utvrdivanju prava prece gradnje 300,00 ?? Za zahtev za izdavanje resenja za izgradnju objekata -- fizicka lica do 700,00 -- pravna lica 0,1% od predracunske vrednosti obj. do 30.000,00 ?? Za zahtev za izdavanje odobrenja za upotrebu objek. -- fizicka lica 390,00 -- pravna lica 0,1% od predracunske vrednosti obj. do 30.000,00 ?? Za zahtev za izradu urbanistickog plana -- fizicka lica 300,00 -- pravna lica 770,00 ?? Za zahtev za izdavanje izvoda iz urbanistickog plana -- fizicka lica 300,00 -- pravna lica 980,00 ?? Za zahtev za izdavanje urbanisticke dozvole -- fizicka lica 390,00 -- pravna lica 1.190,00 ?? Za zahtev za izdavanje urb. saglasnosti na teh. dok. uradenoj prema urb. dozvoli -- fizicka lica 300,00 -- pravna lica 1.190,00 ?? Za pregled posl. prostorija za utvrdivanje uslova za zastitu zivotne sredine 770,00 ?? Zahtev za utvrd. primene mera za zastitu od buke, zagadenje vazduha -- fizicka lica 300,00 -- pravna lica 1.190,00 ?? Prijava za kategorizaciju kuce za turisticke svrhe 500,00 KOMUNALNE TAKSE ?? Za isticanje firme na godisnjem nivou Zone Velika preduzeca Srednja preduzeca Mala preduzeca Zanatske radnje extra zona 30.000,00 24.000,00 18.000,00 15.000,00 I 25.000,00 20.000,00 15.000,00 12.500,00 II 20.000,00 16.000,00 12.000,00 10.000,00 III 15.000,00 12.000,00 9.000,00 7.500,00 IV 10.000,00 8.000,00 6.000,00 5.000,00 ?? Za koriscenje reklamnog panoa mesecno/m˛ extra zona 300,00 I 250,00 II 200,00 III 150,00 IV 100,00 ?? Za elektricno osvetljene bilborde mesecno/m˛ extra zona 600,00 I 500,00 II 400,00 III 300,00 IV 200,00 TROSKOVI UREĐIVANJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJISTA / m˛ ?? Ulice, trotoari, elektro mreza, vodovodna mreza, fekalna i kisna kanaliz. mreza, tt mreza, objekti zajedn. kom. potrosnje Naseljeno mesto 341,61 Divcibare 246,20 55 56 OPSTINA UZICE ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Za zahteve za koja nije propisana naknada 20,00 ?? Za resenja za koja nije propisana naknada 100,00 ?? Za uverenja za koja nije propisana naknada 100,00 ?? Za resenje o upisu radnje u registar 1.000,00 ?? Za obavljanje proizvodne delatnosti 1.000,00 ?? Za odjavu radnje ili delatnosti 300,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Za izradu urbanisticke dozvole za izgradnju -- poslovni objekat 900,00 / fizicka / pravna lica 1.170,00 -- stamb./posl. objekat 800,00 / fizicka / pravna lica 1.040,00 -- poljoprivredni objekat 600,00 / 780,00 fizicka / pravna lica -- privremeni objekat 500,00 / 650,00 fizicka / pravna lica -- usaglasavanje teh. dok. 100,00 / 130,00 fizicka / pravna lica ?? Za akt kojim se daju urbanisticko teh. uslovi za grad. objekat 100,00 ?? Za resenje kojim se odobrava izgradnja za fizicka lica 200,00 ?? Za resenje kojim se odobrava izgradnja 0,05% od predrac. vred., a najvise za obj. -- do 100m ˛ 2.000,00 -- preko 2.000m ˛ 16.000,00 ?? Za resenje kojim se odobrava izgradnja za objekte u poljoprivredi -- do 100m ˛ 1.000,00 -- preko 2.000m ˛ 8.000,00 ?? Za pregled stamb. obj. radi odobrenja za upotrebu -- za fizicka lica -- do 100m ˛ 400,00 -- preko 150m ˛ 1.000,00 -- za pravna lica -- do 100m ˛ 1.000,00 -- preko 1.000m ˛ 10.000,00 ?? Za izlazak ekoloske inspekcije 1.000,00 ?? Za izlazak vestaka geometra 400,00 ?? Za izlazak vestaka druge struke 800,00 KOMUNALNE TAKSE ?? Za koriscenje reklamnog panoa i bilborda dnevno/m˛ 7,00 ?? Zauzece javne povrsine gradevinskim materijalom dnevno -- do 20m˛ 60,00 -- preko 20m˛ 84,00 NAKNADE UREĐIVANJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJISTA ?? Cena izrade urban. teh. uslova za izgradnju obj. -- za poslovne objekte do 40 m˛ 1.440,00 -- po 1 m˛ bruto povrsine 40,00 ?? Cena izrade urban. teh. uslova za objekte komunalne infrastrukture 14.000,00 -- trafo stanice crpne po kom -- ulice, putevi po m 24,00 -- kanalizacija po m 17,60 -- vodovod po m 22,40 -- elektroenerg. po m 22,40 -- TT mreza po m 6,40 ?? Cena izrade kompletnih urban. uslova za obj. ostale namene 4% od predrac. vrednosti objekta 57 58 OPSTINA ZRENJANIN ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Za sva resenja za koja nije propisana naknada 100,00 ?? Za sva uverenja za koja nije propisana naknada 100,00 ?? Za resenje za upis radnje u registar za obavljanje delatnosti 1.000,00 ?? Za resenje o privremenom upisu radnje za obavljanje delatnosti 600,00 ?? Za resenje o promeni, prosirenju delatnosti radnje 700,00 ?? Za resenje o trajnoj odjavi radnje 500,00 ?? Za izlazak inspekcije za zastitu zivotne sredine kod pregleda posl. prostorija-- do 6m˛ 800,00 -- preko 6m˛ 1.500,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Za vestacenje o stanju objekta pre promene namene istog 900,00 ?? Tehnicki prijem -- gradevinskog dela objekta 900,00 -- elektro instalacije 600,00 ?? Izvod iz urbanistickog plana 150,00 ?? Uverenje o tehnickoj dokumentaciji koju vodi nadlezni organ 150,00 KOMUNALNE TAKSE ?? Za isticanje firme na godisnjem nivou Velika preduzeca Srednja preduzeca Mala preduzeca Preduzetnici 2.750,00 2.480,00 2.070,00 1.380,00 Za poslovne jed. Registrovane van opstine Zrenjanin placa se uvecana taksa za 30% ?? Za isticanje reklamnog panoa, bilborda dnevno po m˛ 1,50 Godisnje Dnevno I II III I II III 15.800,00 11.500,00 7.800,00 180,00 120,00 80,00 TROSKOVI NAKNADE ZA UREĐIVANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJISTA ?? Prethodna priprema -- izrada prostornih planova po m˛ 290,00 -- izgradnje saobracajnica, vodovodne, elektro mreze, tc. po m˛ 440,00 ?? Izgradnja primarne i sekundarne infrastr. na koju se prikljucuje objekat (put, elektro, 1.820,00 vodovod, t.c.) po m˛ Osnovica za cenu uredivanja grad. zemljista = 1.820,00 Zona din / po m˛ Poslovni centri Ind. Magacini,skladist Priv.-proizv. proiz.objekti a objekti I 1.820,00 + 60% 1.820,00 + 80% 1.820,00 + 0% 1.820,00 -- 30% 1.820,00 + 80% II 1.820,00 + 30% 1.820,00 + 80% 1.820,00 + 0% 1.820,00 -- 30% 1.820,00 + 80% III 1.820,00 + 10% 1.820,00 + 80% 1.820,00 + 0% 1.820,00 -- 30% 1.820,00 + 80% IV 1.820,00 + 10% 1.820,00 + 80% 1.820,00 + 0% 1.820,00 -- 30% 1.820,00 + 80% V 1.820,00 + 0% 1.820,00 + 80% 1.820,00 + 0% 1.820,00 -- 30% 1.820,00 + 80% ?? Zakupnina poslovnog prostora po m˛ I II III 72,00 57,60 43,20 59 60 OPSTINA ZAJECAR ADMINISTRATIVNE TAKSE iznos u din. ?? Uverenje da nepokretnost nije nacionalizovana 50,00 ?? Duplikat resenja, prepis iz arhive opstine 100,00 ?? Za resenja bez posebno odredene naknade 20,00 ?? Za resenje o upisu radnje u registar -- zanatska 250,00 -- ortacka 800,00 ?? Za resenje o promeni ili prestanku delatnosti -- zanatska 125,00 -- ortacka 400,00 ?? Za odobrenje o odlaganju stetnih materija -- pravna lica 1.000,00 -- fizicka lica 200,00 URBANIZAM, GRAĐEVINSKI POSLOVI ?? Za resenje o utvrdivanju visine naknade za promenu namene zemljista -- pravna lica 500,00 -- fizicka lica 200,00 ?? Pismeno obavestenje o nameni gradevinske parcele 50,00 ?? Za izdavanje urbanisticke dozvole -- pravna lica 1.000,00 -- fizicka lica 200,00 ?? Za izdavanje resenja za postavljanje privremenog objekta na javnim povrsinama 1.500,00 -- pravna lica -- fizicka lica 300,00 ?? Izdavanje gradevinske dozvole -- pravna lica 500,00 -- fizicka lica 150,00 ?? Izdavanje upotrebne dozvole -- pravna lica 500,00 -- fizicka lica 200,00 ?? Resenje o davanju na koriscenje gradskog grad. zemljista -- pravna lica 500,00 -- fizicka lica 200,00 ?? Izlazak na teren sl. lica prilikom izdavanja urbanisticke dozvole -- pravna lica 500,00 -- fizicka lica 150,00 ?? Za akt o stepenu izgradenosti i stanju objekta -- pravna lica 700,00 -- fizicka lica 200,00 ?? Za obelezavanje gredevinske linije do 100m˛ privrednog obj. -- grad 200,00 -- selo 500,00 ?? Za izdavanje izvoda iz urban. plana po parc. -- grad 200,00 -- selo 200,00 ?? Za ucrtavanje grad. parcele na kopiju po parceli -- grad 200,00 -- selo 140,00 ?? Za obelezavanje grad. parcele za fizicka lica po parceli -- grad 200,00 -- selo 500,00 KOMUNALNE TAKSE ?? Za isticanje firme na godisnjem nivou I zona II zona III zona Javna preduz., banke, 180.000,00 126.000,00 90.000,00 osiguravajuce komp. Velika preduzeca 30.000,00 21.000,00 15.000,00 Srednja preduzeca 22.500,00 15.750,00 11.250,00 Mala preduzeca 15.000,00 10.500,00 7.500,00 Radnje, samost. delatnost 7.500,00 5.250,00 3.750,00 ?? Za izgradnju grad. objekata za posl. prostor, industrijski objekat po m˛/godisnje 10,00 ?? Za izdavanje protokola regulacije ili gradevinske linije -- pravna lica 300,00 -- fizicka lica 150,00 61 NAKNADA ZA UREĐIVANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJISTA ?? Izrada urbanisticko tehnickih uslova za izdavanje urban. dozvole Za izgradnju privremenih obj. poslovne namene -- do 30 m˛ 5.100,00 -- za svaki naredni m˛ 45,00 Za poslovne (trajne) objekte -- do 30 m˛ 5.100,00 -- za svaki naredni m˛ do 200m˛ 45,00 Za privredne (trajne) objekte -- do 300 m˛ 10.000,00 -- za svaki naredni m˛ do 1.000m˛ 20,00 Za reklamne panoe 2.880,00 ?? Troskovi prikljucka za poslovne i privredne objekte Vodovod -- do 30 m 2.100,00 -- za svaki naredni m 70,00 Toplotna podstanica 12.000,00--15.000,00 Gasne stanice 8.000,00--24.000,00 Kanalizacija i izlivi 4.800,00 Trafo stanice 6.000,00--20.000,00 Telefonske centrale 5.000,00--50.000,00